KGYO
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
| Kalem | 2023-12 | 2023-9 | 2023-6 | 2023-3 | 2022-12 |
|---|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | |||||
| DÖNEN VARLIKLAR | 45,47 mln | 85,58 mln | 96,93 mln | 55,59 mln | 39,04 mln |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 6,95 mln | 16,43 mln | 36,76 mln | 36,85 mln | 27,84 mln |
| Finansal Yatırımlar | 11,03 mln | 7,69 mln | |||
| - Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | |||||
| - Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | |||||
| Ticari Alacaklar | 20,11 mln | 39,43 mln | 47,59 mln | 11,09 mln | 7,06 mln |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 1.308 | 152.610 | 16.894 | 348.707 | |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 20,11 mln | 39,28 mln | 47,58 mln | 10,74 mln | 7,06 mln |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | |||||
| Diğer Alacaklar | 2,73 mln | 4,36 mln | 2,75 mln | 2,07 mln | 1,19 mln |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 34.089 | ||||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 2,73 mln | 4,36 mln | 2,75 mln | 2,04 mln | 1,19 mln |
| Türev Araçlar | |||||
| Stoklar | 2.602 | 2.602 | 2.602 | ||
| Canlı Varlıklar | |||||
| Peşin Ödenmiş Giderler | 2,06 mln | 1,05 mln | 1,13 mln | 1,01 mln | 621.787 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | |||||
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 1,05 mln | 1,04 mln | 1 mln | 936.672 | 885.886 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 1,54 mln | 15,57 mln | 7,69 mln | 3,61 mln | 1,43 mln |
| ARA TOPLAM | 45,47 mln | 85,58 mln | 96,93 mln | 55,59 mln | 39,04 mln |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | |||||
| DURAN VARLIKLAR | 3,67 mlr | 2,45 mlr | 746,43 mln | 645,92 mln | 584,83 mln |
| Finansal Yatırımlar | 7,69 mln | ||||
| Ticari Alacaklar | 39,43 mln | 47,59 mln | 11,09 mln | 7,06 mln | |
| - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | |||||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 39,28 mln | 47,58 mln | 10,74 mln | 7,06 mln | |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | |||||
| Diğer Alacaklar | 908.882 | 4,36 mln | 2,75 mln | 2,07 mln | 1,19 mln |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 34.089 | ||||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 908.882 | 4,36 mln | 2,75 mln | 2,04 mln | 1,19 mln |
| Türev Araçlar | |||||
| Stoklar | 2.602 | 2.602 | 2.602 | ||
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | |||||
| Canlı Varlıklar | |||||
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 70,28 mln | 174,75 mln | 174,75 mln | 124,7 mln | 124,7 mln |
| Maddi Duran Varlıklar | 5,96 mln | 3,17 mln | 3,39 mln | 1,94 mln | 1,86 mln |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | |||||
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 208.963 | 149.280 | 167.331 | 187.363 | 178.443 |
| - Şerefiye | |||||
| -Bilgisayar Yazılımları | |||||
| - Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | |||||
| Peşin Ödenmiş Giderler | 14,95 mln | 1,05 mln | 1,13 mln | 1,01 mln | 621.787 |
| - İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 3,81 mln | 15,65 mln | |||
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 11,14 mln | 21,74 mln | 7,08 mln | 7,18 mln | |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 751.611 | 843.185 | 580.372 | 512.138 | 751.612 |
| Diğer Duran Varlıklar | |||||
| TOPLAM VARLIKLAR | 3,71 mlr | 2,54 mlr | 843,36 mln | 701,5 mln | 623,87 mln |
| K A Y N A K L A R | |||||
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 101,09 mln | 210,98 mln | 150,99 mln | 81,33 mln | 124,91 mln |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 7,85 mln | 4,87 mln | 503.415 | 508.834 | 509.784 |
| - Banka Kredileri | |||||
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | |||||
| - Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | |||||
| Banka Kredileri | 4,37 mln | ||||
| Diğer Finansal Yükümlülükler | |||||
| Ticari Borçlar | 84,16 mln | 195,51 mln | 139,97 mln | 74,62 mln | 92,17 mln |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 72,16 mln | 164.077 | 406.308 | 356.728 | 49,2 mln |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 11,99 mln | 195,35 mln | 139,56 mln | 74,26 mln | 42,97 mln |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | |||||
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 5,4 mln | 5,78 mln | 4,8 mln | 2,53 mln | 3,29 mln |
| Diğer Borçlar | 1,66 mln | 967.400 | 1,61 mln | 690.541 | 26,12 mln |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 25,9 mln | ||||
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 1,66 mln | 967.400 | 1,61 mln | 690.541 | 224.478 |
| Türev Araçlar | |||||
| Devlet Teşvik ve Yardımları | |||||
| Ertelenmiş Gelirler | 1,19 mln | 3,17 mln | 3,56 mln | 1,37 mln | 1,08 mln |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 242.804 | 691.206 | 539.781 | 275.579 | 523.923 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 601.358 | 1,34 mln | 1,2 mln | ||
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | |||||
| - Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 601.358 | 1,34 mln | 1,2 mln | ||
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||||
| ARA TOPLAM | 101,09 mln | 85,58 mln | 96,93 mln | 55,59 mln | 39,04 mln |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | |||||
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 2,72 mlr | 2,31 mlr | 645,38 mln | 594,49 mln | 456,96 mln |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1,43 mln | 1,53 mln | 1,63 mln | 1,7 mln | 1,77 mln |
| Banka Kredileri | 4,37 mln | ||||
| Diğer Finansal Yükümlülükler | |||||
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | |||||
| Ticari Borçlar | 313,71 mln | 195,51 mln | 139,97 mln | 74,62 mln | 92,17 mln |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 164.077 | 406.308 | 356.728 | 49,2 mln | |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 313,71 mln | 195,35 mln | 139,56 mln | 74,26 mln | 42,97 mln |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | |||||
| Diğer Borçlar | 715.916 | 967.400 | 1,61 mln | 690.541 | 26,12 mln |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 25,9 mln | ||||
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 967.400 | 1,61 mln | 690.541 | 224.478 | |
| Türev Araçlar | |||||
| Devlet Teşvik ve Yardımları | |||||
| Ertelenmiş Gelirler | 2,4 mlr | 3,17 mln | 3,56 mln | 1,37 mln | 1,08 mln |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 3,14 mln | 4,29 mln | 2,85 mln | 2,36 mln | 3,7 mln |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 3,14 mln | 4,29 mln | 2,85 mln | 2,36 mln | 3,7 mln |
| - Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | |||||
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | |||||
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 987.852 | ||||
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||||
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 2,82 mlr | 2,52 mlr | 796,37 mln | 675,82 mln | 581,87 mln |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 892,94 mln | 17,5 mln | 46,99 mln | 25,68 mln | 42 mln |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 890,6 mln | 15,22 mln | 44,48 mln | 24,23 mln | 40,35 mln |
| Ödenmiş Sermaye | 40 mln | 40 mln | 40 mln | 40 mln | 40 mln |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | |||||
| Sermaye Düzeltme Farkları | 2,11 mlr | 91,45 mln | 91,45 mln | 91,45 mln | 91,45 mln |
| Geri Alınmış Paylar (-) | |||||
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | |||||
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | |||||
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | -2,44 mln | -3,5 mln | -2,53 mln | -2,24 mln | -2,16 mln |
| - Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | -2,44 mln | -3,5 mln | -2,53 mln | -2,24 mln | -2,16 mln |
| - Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | -2,44 mln | -3,5 mln | -2,53 mln | -2,24 mln | -2,16 mln |
| - Yabancı Para Çevirim Farkları | |||||
| - Diğer Kazanç/Kayıplar | |||||
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | |||||
| - Yabancı Para Çevirim Farkları | |||||
| - Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | |||||
| - Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları | |||||
| - Diğer Kazanç/Kayıplar | |||||
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 65,53 mln | 5,23 mln | 5,23 mln | 5,23 mln | 5,23 mln |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | -1,96 mlr | -94,17 mln | -94,17 mln | -94,17 mln | -29,33 mln |
| Net Dönem Karı/Zararı | 642,31 mln | -23,79 mln | 4,51 mln | -16,04 mln | -64,84 mln |
| Diğer Yedekler | |||||
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | 2,34 mln | 2,28 mln | 2,5 mln | 1,45 mln | 1,65 mln |
| TOPLAM KAYNAKLAR | 3,71 mlr | 2,54 mlr | 843,36 mln | 701,5 mln | 623,87 mln |
