ISGYO
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
| Kalem | 2024-3 | 2023-12 | 2023-9 | 2023-6 | 2023-3 |
|---|---|---|---|---|---|
| VARLIKLAR | |||||
| DÖNEN VARLIKLAR | 4,18 mlr | 4,15 mlr | 2,26 mlr | 2,12 mlr | 1,63 mlr |
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 153,53 mln | 638,68 mln | 79,57 mln | 601,94 mln | 334,25 mln |
| Finansal Yatırımlar | 403,05 mln | 403,32 mln | 499,64 mln | ||
| - Gerçeğe Uygun Değeri Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar | |||||
| - Alım Satım Amaçlı Türev Finansal Varlıklar | |||||
| Ticari Alacaklar | 290,02 mln | 234,82 mln | 171,92 mln | 178,65 mln | 169,46 mln |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 5,49 mln | 6,32 mln | 3,02 mln | 3,78 mln | 3,08 mln |
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 284,53 mln | 228,49 mln | 168,9 mln | 174,87 mln | 166,38 mln |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | |||||
| Diğer Alacaklar | 4,1 mln | 17,85 mln | 6,37 mln | 10,56 mln | 11,61 mln |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 77.556 | ||||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 4,1 mln | 17,85 mln | 6,37 mln | 10,56 mln | 11,53 mln |
| Türev Araçlar | |||||
| Stoklar | 2,89 mlr | 2,49 mlr | 49,95 mln | 53,83 mln | 55,62 mln |
| Canlı Varlıklar | |||||
| Peşin Ödenmiş Giderler | 375,32 mln | 260,95 mln | 282,26 mln | 286,5 mln | 237,21 mln |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 188,02 mln | 127,47 mln | 61,94 mln | 48,2 mln | 2,73 mln |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | |||||
| Diğer Dönen Varlıklar | 68,1 mln | 100,46 mln | 54,73 mln | 63,44 mln | 62,62 mln |
| ARA TOPLAM | 4,18 mlr | 4,15 mlr | 2,26 mlr | 2,12 mlr | 1,63 mlr |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | |||||
| DURAN VARLIKLAR | 33,21 mlr | 29 mlr | 21,21 mlr | 20,98 mlr | 16,14 mlr |
| Finansal Yatırımlar | 1,03 mlr | 403,32 mln | 499,64 mln | ||
| Ticari Alacaklar | 234,82 mln | 171,92 mln | 178,65 mln | 169,46 mln | |
| - İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | |||||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 228,49 mln | 168,9 mln | 174,87 mln | 166,38 mln | |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar | |||||
| Diğer Alacaklar | 17,85 mln | 6,37 mln | 10,56 mln | 11,61 mln | |
| - İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 77.556 | ||||
| - İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 17,85 mln | 6,37 mln | 10,56 mln | 11,53 mln | |
| Türev Araçlar | |||||
| Stoklar | 2,49 mlr | 49,95 mln | 53,83 mln | 55,62 mln | |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 25,49 mln | 22,19 mln | 16,09 mln | 13,44 mln | 11,96 mln |
| Canlı Varlıklar | |||||
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 24,02 mlr | 20,87 mlr | 15,91 mlr | 15,91 mlr | 11,91 mlr |
| Maddi Duran Varlıklar | 291,91 mln | 256,32 mln | 192,38 mln | 194,25 mln | 141,97 mln |
| Diğer Maddi Duran Varlıklar | |||||
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 8,14 mln | 7,37 mln | 4,44 mln | 3,31 mln | 3,27 mln |
| - Şerefiye | |||||
| -Bilgisayar Yazılımları | |||||
| - Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar | |||||
| Peşin Ödenmiş Giderler | 74,41 mln | 260,95 mln | 282,26 mln | 286,5 mln | 237,21 mln |
| - İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | |||||
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 74,41 mln | 52,42 mln | 12,72 mln | 12,34 mln | 12,12 mln |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | |||||
| Diğer Duran Varlıklar | |||||
| TOPLAM VARLIKLAR | 37,39 mlr | 33,16 mlr | 23,47 mlr | 23,11 mlr | 17,77 mlr |
| K A Y N A K L A R | |||||
| KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 4,51 mlr | 3,68 mlr | 4,1 mlr | 4,32 mlr | 3,83 mlr |
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 2,38 mlr | 2,36 mlr | 3,4 mlr | 3,36 mlr | 3,07 mlr |
| - Banka Kredileri | |||||
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 664,49 mln | 119,35 mln | 122,64 mln | 570,05 mln | 538,34 mln |
| - Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | |||||
| Banka Kredileri | |||||
| Diğer Finansal Yükümlülükler | |||||
| Ticari Borçlar | 70,02 mln | 241,56 mln | 30,06 mln | 39,5 mln | 77 mln |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 23,29 mln | 36,15 mln | 14,37 mln | 24,98 mln | 10,99 mln |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 46,74 mln | 205,42 mln | 15,7 mln | 14,52 mln | 66,01 mln |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | |||||
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | |||||
| Diğer Borçlar | 26,02 mln | 41,2 mln | 31,19 mln | 35,79 mln | 26,99 mln |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | |||||
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 26,02 mln | 41,2 mln | 31,19 mln | 35,79 mln | 26,99 mln |
| Türev Araçlar | |||||
| Devlet Teşvik ve Yardımları | |||||
| Ertelenmiş Gelirler | 2,61 mln | 1,42 mln | 190,26 mln | 87,57 mln | 28,24 mln |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | |||||
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 15,45 mln | 23,95 mln | 9,97 mln | 4,38 mln | 10,97 mln |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 4,06 mln | 2,2 mln | 1,85 mln | 1,91 mln | 1,74 mln |
| - Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 11,39 mln | 21,75 mln | 8,12 mln | 2,47 mln | 9,23 mln |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 12,2 mln | 40 mln | 13,46 mln | 16,52 mln | 12,98 mln |
| ARA TOPLAM | 4,51 mlr | 4,15 mlr | 2,26 mlr | 2,12 mlr | 1,63 mlr |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | |||||
| UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER | 1,89 mlr | 2,44 mlr | 538,98 mln | 10,97 mln | 9,23 mln |
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1,87 mlr | 2,43 mlr | 529,69 mln | ||
| Banka Kredileri | |||||
| Diğer Finansal Yükümlülükler | |||||
| Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar | |||||
| Ticari Borçlar | 241,56 mln | 30,06 mln | 39,5 mln | 77 mln | |
| - İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 36,15 mln | 14,37 mln | 24,98 mln | 10,99 mln | |
| - İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 205,42 mln | 15,7 mln | 14,52 mln | 66,01 mln | |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar | |||||
| - Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar | |||||
| Diğer Borçlar | 41,2 mln | 31,19 mln | 35,79 mln | 26,99 mln | |
| - İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | |||||
| - İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 41,2 mln | 31,19 mln | 35,79 mln | 26,99 mln | |
| Türev Araçlar | |||||
| Devlet Teşvik ve Yardımları | |||||
| Ertelenmiş Gelirler | 1,42 mln | 190,26 mln | 87,57 mln | 28,24 mln | |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 15,04 mln | 14,04 mln | 9,28 mln | 10,97 mln | 9,23 mln |
| - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 15,04 mln | 14,04 mln | 9,28 mln | 10,97 mln | 9,23 mln |
| - Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar | |||||
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | |||||
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | |||||
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||||
| TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER | 6,39 mlr | 6,12 mlr | 4,64 mlr | 4,33 mlr | 3,84 mlr |
| Ö Z K A Y N A K L A R | 31 mlr | 27,03 mlr | 18,82 mlr | 18,78 mlr | 13,93 mlr |
| ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR | 31 mlr | 27,03 mlr | 18,82 mlr | 18,78 mlr | 13,93 mlr |
| Ödenmiş Sermaye | 958,75 mln | 958,75 mln | 958,75 mln | 958,75 mln | 958,75 mln |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi (-) | |||||
| Sermaye Düzeltme Farkları | 16,05 mlr | 13,83 mlr | 240,15 mln | 240,15 mln | 240,15 mln |
| Geri Alınmış Paylar (-) | |||||
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | |||||
| Paylara İlişkin Primler/İskontolar | 7,78 mln | 6,76 mln | 423.981 | 423.981 | 423.981 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | 109,55 mln | 95,21 mln | 190,54 mln | 190,54 mln | 135,96 mln |
| - Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları | 121,67 mln | 105,74 mln | 195,85 mln | 195,85 mln | 141,28 mln |
| - Tanımlanmış fayda planları yeniden ölçüm kazanç/(kayıpları) | |||||
| - Yabancı Para Çevirim Farkları | |||||
| - Diğer Kazanç/Kayıplar | |||||
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler | |||||
| - Yabancı Para Çevirim Farkları | |||||
| - Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları | |||||
| - Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kay��pları | |||||
| - Diğer Kazanç/Kayıplar | |||||
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 685,15 mln | 567,39 mln | 99,29 mln | 99,29 mln | 99,29 mln |
| Geçmiş Yıllar Karları/Zararları | 13,29 mlr | 8,45 mlr | 12,49 mlr | 12,49 mlr | 12,49 mlr |
| Net Dönem Karı/Zararı | -103,75 mln | 3,13 mlr | 4,85 mlr | 4,8 mlr | 13,09 mln |
| Diğer Yedekler | |||||
| KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR | |||||
| TOPLAM KAYNAKLAR | 37,39 mlr | 33,16 mlr | 23,47 mlr | 23,11 mlr | 17,77 mlr |
